Casas y Terrenos · Tijuana
Propiedades en
Agua Caliente
El corredor del Boulevard Agua Caliente, entre el hipódromo y el club campestre, a minutos de Zona Río. Es de las zonas mejor conectadas de Tijuana y donde la vivienda vertical nueva ha crecido más: se vive céntrico sin la densidad del centro.
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Hoy tenemos 2 propiedades en Agua Caliente, de $6,390,000 a $7,199,000.
Cómo se llega
El corredor del Boulevard Agua Caliente, entre el hipódromo y el club campestre. Es de las zonas mejor conectadas de la ciudad: a minutos de Zona Río y con salida directa hacia la garita de San Ysidro por el bulevar, sin rodeos.
Para quién es
Quien quiere vivir céntrico sin la densidad del centro: profesionistas, familias que priorizan tiempo de traslado, y el comprador de Estados Unidos que quiere estar cerca de la garita pero en zona residencial establecida.
Ojo con
Vivienda vertical y en privada: el mantenimiento cuenta. Pregunta la cuota, qué cubre y si el condominio tiene fondo de reserva — un edificio sin fondo termina cobrando derramas. Y en obra nueva, confirma el nivel de acabado incluido: los precios de lista suelen ser del acabado más básico.
Preguntas sobre Agua Caliente
¿Qué tan cerca está Agua Caliente de la garita?
Tiene salida directa por el Boulevard Agua Caliente hacia la zona de la garita de San Ysidro, sin tener que rodear por el centro. Es una de las razones por las que la zona se sostiene en precio.
¿Qué incluye el precio en obra nueva de esta zona?
Casi siempre el acabado más básico. Es común que el precio de lista se refiera a una entrega sin loseta, sin cocina y sin clósets, con niveles de acabado superiores como opción. Pide el desglose antes de apartar.
¿Cuánto es el mantenimiento?
Varía por desarrollo. Lo importante no es solo la cuota: pregunta qué cubre y si hay fondo de reserva. Sin fondo, las reparaciones grandes llegan como derrama extraordinaria.
Antes de decidir Agua Caliente
Vivir en Agua Caliente: céntrico, con salida a la garita, y el acabado que no viene incluido
Salida directa a la garita sin rodear el centro, y a minutos de Zona Río. El punto que más discusiones genera: el precio de lista suele ser del acabado más básico, sin loseta, sin cocina y sin clósets.
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