Casas y Terrenos · Tijuana
Colonia céntrica de Tijuana con uso mixto: sobre sus avenidas conviven vivienda y negocio. Es terreno para quien busca superficie amplia con posibilidad comercial sin irse a las orillas de la ciudad.
Hoy tenemos 1 propiedad en Altamira en $7,632,000.
Colonia céntrica, sobre avenidas de uso mixto. Su ventaja es que no hay que salir a la periferia para tener superficie: se está dentro de la ciudad, con acceso a los ejes principales y a la Delegación Centro.
Quien busca terreno amplio con posibilidad comercial sin irse a las orillas. Inversionista que quiere frente sobre avenida, y también quien va a construir vivienda y quiere estar céntrico.
El uso de suelo manda, no la avenida. Que la calle sea comercial no significa que tu predio lo sea: pide el certificado de uso de suelo antes de ofertar, porque de ahí depende todo lo que puedas construir. Y si el terreno se va a comprar para fraccionar, subdividir no es automático: requiere trámite y no siempre procede.
Dinos qué necesitas y te mandamos las opciones que tenemos, incluidas las que todavía no publicamos.
Depende del certificado de uso de suelo de ESE predio, no de la avenida donde está. Dos lotes contiguos pueden tener usos distintos. Es el primer documento que hay que pedir.
La venta parcial se negocia, pero un terreno sin subdivisión autorizada no se puede escriturar por partes. Subdividir es un trámite aparte, con su plazo, y no siempre procede.
Los terrenos suelen operarse de contado; el crédito bancario para suelo existe pero es menos común y con condiciones distintas a las de una casa. Se revisa caso por caso.