Casas y Terrenos · Tijuana
Propiedades en
Altamira
Colonia céntrica de Tijuana con uso mixto: sobre sus avenidas conviven vivienda y negocio. Es terreno para quien busca superficie amplia con posibilidad comercial sin irse a las orillas de la ciudad.
Comprar en Altamira
Hoy tenemos 1 propiedad en Altamira en $7,632,000.
Cómo se llega
Colonia céntrica, sobre avenidas de uso mixto. Su ventaja es que no hay que salir a la periferia para tener superficie: se está dentro de la ciudad, con acceso a los ejes principales y a la Delegación Centro.
Para quién es
Quien busca terreno amplio con posibilidad comercial sin irse a las orillas. Inversionista que quiere frente sobre avenida, y también quien va a construir vivienda y quiere estar céntrico.
Ojo con
El uso de suelo manda, no la avenida. Que la calle sea comercial no significa que tu predio lo sea: pide el certificado de uso de suelo antes de ofertar, porque de ahí depende todo lo que puedas construir. Y si el terreno se va a comprar para fraccionar, subdividir no es automático: requiere trámite y no siempre procede.
Preguntas sobre Altamira
¿Se puede construir comercio en un terreno de Altamira?
Depende del certificado de uso de suelo de ESE predio, no de la avenida donde está. Dos lotes contiguos pueden tener usos distintos. Es el primer documento que hay que pedir.
¿Puedo comprar solo una parte de un terreno grande?
La venta parcial se negocia, pero un terreno sin subdivisión autorizada no se puede escriturar por partes. Subdividir es un trámite aparte, con su plazo, y no siempre procede.
¿Los terrenos de Altamira aceptan crédito?
Los terrenos suelen operarse de contado; el crédito bancario para suelo existe pero es menos común y con condiciones distintas a las de una casa. Se revisa caso por caso.
Antes de decidir Altamira
Comprar terreno en Altamira: superficie céntrica, y por qué el uso de suelo manda sobre la avenida
Superficie amplia sin irte a las orillas. Pero que la calle sea comercial no significa que tu predio lo sea: dos lotes contiguos pueden tener usos distintos, y de ese documento depende todo.
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