Casas y Terrenos · Tijuana
Propiedades en
Ciudad Jardín
Zona residencial al oriente de Tijuana, sobre el corredor del Periférico. Terrenos de buen tamaño y precios muy por debajo de la zona poniente, en un área donde todavía se puede construir a gusto en vez de comprar hecho.
Comprar en Ciudad Jardín
Hoy tenemos 1 propiedad en Ciudad Jardín en $1,780,800.
Cómo se llega
Al oriente, sobre el corredor del Periférico. La conexión es por el Periférico hacia el resto de la ciudad; a la garita se hace más que desde el poniente, y eso es justamente lo que abarata el metro cuadrado.
Para quién es
Quien va a construir a su gusto en vez de comprar hecho, y quien busca superficie a precio por debajo de la zona poniente. También quien quiere terreno con posibilidad de crédito bancario, que en suelo es poco común.
Ojo con
Servicios y topografía. Confirma cómo llegan agua, drenaje y luz al predio, y a costa de quién: en zonas en crecimiento la conexión puede ser un costo mayor que el propio terreno. Revisa también la pendiente — un lote inclinado se construye, pero el movimiento de tierra se paga aparte y sorprende.
Preguntas sobre Ciudad Jardín
¿Se puede comprar un terreno aquí con crédito bancario?
En algunos casos sí, y es poco común en la venta de suelo: la mayoría de los terrenos se opera solo de contado. Cuando el predio califica, abre la compra a quien tiene capacidad de pago pero no el monto completo disponible.
¿El terreno ya tiene servicios?
Hay que confirmarlo predio por predio. En zonas en crecimiento, la conexión de agua, drenaje y luz puede correr por cuenta del comprador, y ese costo a veces supera lo que se ahorró en el precio del terreno.
¿Qué reviso además del precio por metro?
La pendiente y el uso de suelo. Un lote inclinado es construible, pero el movimiento de tierra se cotiza aparte y suele ser la sorpresa más cara del proyecto.
Antes de decidir Ciudad Jardín
Comprar terreno en Ciudad Jardín: precio bajo, y la partida que puede costar más que el lote
El metro cuadrado está muy por debajo del poniente, y aquí sí aparecen terrenos que aceptan crédito bancario. Llevar agua, drenaje y luz hasta el predio a veces supera lo que ahorraste en el precio.
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