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Vender · Segunda opinión
Segunda opinión sin costo: revisamos precio, exposición, fotos y papeles, y te decimos cuál de los cuatro está deteniendo tu venta.
Se venció la exclusiva, o está por vencerse, y la casa sigue ahí. Hubo visitas pero ninguna oferta, o ni siquiera hubo visitas. Y nadie te ha dicho por qué.
Casi siempre es una de cuatro cosas, y se puede saber cuál.
Precio, exposición, presentación o papeles. Cada una deja una huella distinta: no es lo mismo una casa que nadie pide ver que una que ven mucho y nadie ofrece. Eso se diagnostica mirando los números, no adivinando.
Nadie llama a lo que está caro para su zona, y nadie encuentra lo que no está bien publicado. Se distingue viendo cuánta gente vio la ficha y cuánta pidió cita.
La casa se ve peor en persona que en las fotos, o las fotos prometen algo que no está. Se arregla, y sale más barato que bajar el precio.
El comprador avanza, su banco pide documentos y aparece el pendiente. Escritura sin inscribir, adeudos, una sucesión a medias. Esto se revisa ANTES, no cuando ya hay oferta.
Una propiedad que solo se puede comprar de contado se queda con una fracción del mercado. Verificar si califica para Infonavit o bancario a veces cambia todo.
Cuánto tiempo lleva publicada, en cuánto está y cuántas visitas ha tenido. Te decimos qué la está deteniendo, sin compromiso.
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