Vender · Segunda opinión
Lleva meses
y no se vende
Segunda opinión sin costo: revisamos precio, exposición, fotos y papeles, y te decimos cuál de los cuatro está deteniendo tu venta.
Se venció la exclusiva, o está por vencerse, y la casa sigue ahí. Hubo visitas pero ninguna oferta, o ni siquiera hubo visitas. Y nadie te ha dicho por qué.
Casi siempre es una de cuatro cosas, y se puede saber cuál.
Precio, exposición, presentación o papeles. Cada una deja una huella distinta: no es lo mismo una casa que nadie pide ver que una que ven mucho y nadie ofrece. Eso se diagnostica mirando los números, no adivinando.
Si no hay visitas, es el precio o la exposición
Nadie llama a lo que está caro para su zona, y nadie encuentra lo que no está bien publicado. Se distingue viendo cuánta gente vio la ficha y cuánta pidió cita.
Si hay visitas y no hay ofertas, es la presentación
La casa se ve peor en persona que en las fotos, o las fotos prometen algo que no está. Se arregla, y sale más barato que bajar el precio.
Si hay ofertas que se caen, son los papeles
El comprador avanza, su banco pide documentos y aparece el pendiente. Escritura sin inscribir, adeudos, una sucesión a medias. Esto se revisa ANTES, no cuando ya hay oferta.
Que tu casa acepte créditos multiplica a quién le puedes vender
Una propiedad que solo se puede comprar de contado se queda con una fracción del mercado. Verificar si califica para Infonavit o bancario a veces cambia todo.
Te damos la segunda opinión
Cuánto tiempo lleva publicada, en cuánto está y cuántas visitas ha tenido. Te decimos qué la está deteniendo, sin compromiso.
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¿Tu caso es otro?