INFONAVIT
Cuánto te presta INFONAVIT y cómo subir tus puntos
01 de septiembre de 2026 · 7 min de lectura
La pregunta con la que empieza casi todo comprador de primera casa en Tijuana es la misma: ¿cuánto me presta INFONAVIT?
Y la respuesta honesta es que no depende solo de tu sueldo. Depende de una fórmula de puntos, y esa fórmula sí se puede mover.
Los 1,080 puntos
Para poder ejercer tu crédito necesitas 1,080 puntos. No es un trámite: es un umbral. Debajo de eso, el sistema simplemente no te deja avanzar, por buen sueldo que tengas.
Los puntos se juntan de cinco cosas:
Tu edad y tu salario combinados. Es el bloque que más pesa y el que menos controlas. INFONAVIT lo cruza porque a mayor edad, menos años quedan para pagar.
El saldo de tu Subcuenta de Vivienda. Es el dinero que tu patrón ha ido depositando. Entre más años cotizados, más saldo, más puntos — y además ese saldo se usa como enganche.
El tiempo que llevas cotizando de forma continua. Aquí está la trampa que sorprende a mucha gente: si cambiaste de trabajo y estuviste unos meses sin cotizar, la continuidad se rompe.
El comportamiento de tu patrón. Sí, leíste bien: si tu empresa se atrasa en enterar las aportaciones, te afecta a ti. Vale la pena revisarlo.
Tu ahorro voluntario. Es el único que puedes mover rápido.
Qué hacer si te faltan puntos
Ahorro voluntario. Puedes depositar directo a tu Subcuenta de Vivienda desde la app. Es la palanca más rápida y casi nadie la usa. No es dinero perdido: si no ejerces el crédito, sigue siendo tuyo.
Esperar sin cambiar de trabajo. Suena a consejo de perogrullo, pero cada bimestre continuo suma. Si estás a 60 puntos y planeabas cambiar de empleo, conviene sacar la cuenta antes.
Unir tu crédito con alguien más. INFONAVIT permite juntar el crédito de dos personas —cónyuges, concubinos, familiares o incluso corresidentes—. Se suman los montos y los puntos. Es la vía más subestimada de todas: dos créditos medianos compran lo que uno solo no alcanza.
Cofinanciamiento. Tu crédito INFONAVIT más un crédito bancario, en la misma operación. Sube el monto total y te deja comprar en un rango que solo con INFONAVIT no alcanzarías.
Cómo saber tu número exacto
Entra a Mi Cuenta INFONAVIT con tu NSS. Ahí aparece tu puntaje actual y tu precalificación, que es la cifra que de verdad importa: el monto que te prestarían hoy.
⚠️ Esa cifra no incluye tu Subcuenta de Vivienda, que se suma aparte como enganche. Mucha gente se desanima leyendo solo el monto del crédito, sin saber que tiene otro tanto ahorrado.
Y cuando ya tienes el número
Aquí es donde importa el inventario. En Tijuana, un crédito de entre uno y tres millones alcanza para vivienda nueva en privada con acceso controlado — que es exactamente el rango de Privadas del Pacífico, donde las opciones van de dos a tres recámaras.
Y si la cuenta no da todavía, hay una salida que casi nadie considera: comprar terreno primero. Un lote financiado hoy congela el precio del suelo mientras juntas puntos.
Si ya tienes tu precalificación y quieres saber qué alcanzas de verdad, mándanosla por WhatsApp. Te decimos qué entra en tu crédito, sin costo y sin compromiso — y si no alcanza para lo que quieres, te lo decimos también.
¿Tu caso es distinto?
Cuéntanos tu situación y te decimos qué esperar, sin compromiso. Contestamos el mismo día.
