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Comprar · Desde el otro lado
Comprar en Tijuana viviendo en EE. UU.: qué cambia según tu nacionalidad, cómo se paga desde allá y qué se hace sin cruzar.
Trabajas del otro lado, quieres casa de este lado, y no sabes si necesitas venir cada semana ni cómo se manda el dinero. Son dos dudas distintas y las dos tienen respuesta corta.
Tu nacionalidad decide el trámite; vivir allá no lo impide.
Si eres mexicano compras directo, igual que quien vive aquí. Si no lo eres, toda Tijuana está en zona restringida por la franja de 100 km de la frontera y la compra se hace por fideicomiso bancario — que es un camino normal y bien recorrido, no una traba.
Ver propiedades en video, revisar documentos y avanzar el trámite no requieren estar aquí. Lo que sí pide presencia —o un poder notarial— es la firma.
Se puede otorgar poder para que alguien firme por ti. Tiene requisitos de forma y conviene armarlo con el notario desde el principio, no la semana de la firma.
Los pagos grandes se hacen por transferencia y quedan rastreados, que es lo que el notario necesita. El tipo de cambio en un enganche fuerte mueve cifras: vale la pena planearlo, no improvisarlo.
Dos casas del mismo precio pueden significar una hora diaria de diferencia. Antes de decidir zona, haz el trayecto a la hora que lo harías de verdad.
Si eres mexicano o extranjero, en qué zona buscas y cada cuándo puedes venir. Te decimos qué se puede avanzar sin que cruces.
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