Trámites · Tijuana
Cancelación de hipoteca
en Tijuana
Ya terminaste de pagar y la hipoteca sigue apareciendo.
Qué es
Liquidar el crédito no borra la hipoteca del Registro Público: hay que cancelarla. Mientras siga inscrita, tu casa aparece gravada y no la puedes vender ni volver a hipotecar. Es el trámite que más gente descubre tarde — el día que quiere vender.
Qué necesitas
- Carta de liquidación o finiquito del acreedor
- Escritura donde consta la hipoteca
- Identificación del propietario
Cuánto tarda
De 20 a 45 días entre la escritura de cancelación y la inscripción.
Qué determina el costo
Honorarios notariales por la escritura de cancelación más el derecho de inscripción. Es de los trámites más económicos, y de los más caros de dejar pendiente.
Revisamos tus papeles sin costo
Antes de cotizarte nada, vemos qué tienes y qué falta. Muchos trámites se atoran por un documento que se consigue en una mañana, y eso se sabe mirando, no adivinando.
Mandar mis dudas por WhatsAppSobre cancelación de hipoteca
Ya terminé de pagar mi crédito, ¿la hipoteca se cancela sola?
No. Liquidar el crédito no borra la hipoteca del Registro Público de la Propiedad: hay que tramitar la cancelación ante notario e inscribirla. Mientras siga inscrita, la casa aparece gravada y no se puede vender ni volver a hipotecar. Mucha gente lo descubre el día que quiere vender.
Otros trámites
¿Tu caso de cancelación de hipoteca es distinto?
Cuéntanos la situación y te decimos qué esperar, sin compromiso. Contestamos el mismo día.