Trámites · Tijuana
Sucesión — heredar una propiedad
en Tijuana
Falleció el titular y la propiedad sigue a su nombre.
Qué es
Si hay testamento y todos los herederos están de acuerdo, la sucesión se puede tramitar ante notario y es notablemente más rápida. Sin testamento, o con desacuerdo entre herederos, va al juzgado. La propiedad no se puede vender hasta que la sucesión termine.
Qué necesitas
- Acta de defunción
- Testamento, si existe
- Actas que acrediten el parentesco de cada heredero
- Escritura de la propiedad
- Identificación de todos los herederos
Cuánto tarda
Ante notario, de 3 a 6 meses. Por la vía judicial, de uno a varios años según el juzgado y los acuerdos.
Qué determina el costo
Depende de la vía y del valor del inmueble. La diferencia entre la notarial y la judicial no es de porcentaje: es de orden de magnitud, y por eso el testamento importa tanto.
Revisamos tus papeles sin costo
Antes de cotizarte nada, vemos qué tienes y qué falta. Muchos trámites se atoran por un documento que se consigue en una mañana, y eso se sabe mirando, no adivinando.
Mandar mis dudas por WhatsAppSobre sucesión — heredar una propiedad
Heredé una casa, ¿la puedo vender?
No hasta que termine la sucesión y la propiedad quede a nombre de los herederos. Con testamento y acuerdo entre todos, la sucesión se tramita ante notario en 3 a 6 meses. Sin testamento o con desacuerdo, va al juzgado y puede llevar de uno a varios años.
Otros trámites
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